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| 大浴場！ |
| 出張中につき、軽い話題でお許し下さい。 福岡市、博多の真ん中にある最近出来た、ビジネス系シティホテルのご紹介です。 簡単に検索できると思いますので、ホテル名は、あえて出しませんが、宿泊が6千円台と非常にリーズナブルなホテルです。 面白いのが、大浴場と、岩盤浴のサロンが設置されています。 岩盤浴サロンは、別料金ですが、ここの大浴場をご紹介します。 私が最近追いかけている露天風呂がありました。  大浴場、本日は私の貸しきりです。 入ってすぐ、坪庭がありました。  バブルジェット有の大浴槽。  これが、大都会の露天風呂！  さらに、サウナもあり、いいですよ！貸切は。 ここのホテルは、絶対にお勧め！ 岩盤浴サロンも行きましたが、値段が安いのがとっても魅力です。  |
| 投資マンション！福岡市！ |
| このマンションは、結構良いと思います。 地下鉄七隈線という新しい地下鉄の別府駅の物件なんですが、530万円、20.4m2です。 これも家賃設定は、5万3千円程度の設定が出来るという話ですから、投資マンションとしては面白いですね。     博多は、単身赴任者が多いので、場所的にはお勧めです。 最近は、あまり物件がないようですが、銀行預金よりは遥かに良い様です。   |
| 投資マンション！ |
 福岡市中央区の物件です。 これには、触手を動かしても良さそうです。 550万円で、家賃が55,000円/月です。 現在、このような投資型マンションが少なくなっているようです。 税金対策を考えながら、計画実行となるのでしょうか。    |
| 投資目的！このマンションは？ |
出張中につき、この辺の話題で勘弁して下さい。 このマンションは、結構良いと言う情報の元に、ちょっと周辺を探索してみた。 先日御紹介した中洲近辺より、さらに地下鉄で西に移動したエリアにあるが、環境は抜群。 しかし、ファミリー向けでないことも間違いなし。 事務所権住居とする、我々のような商売に向いているのかもしれないが、家賃設定させ間違えなければ、常に満室だそうです。（不動産屋情報） |
| 住宅計画！風景を取り入れた住宅！ |
今回は、イメージに合った場所があるという情報を元に土地探しに行ってきました。 九州の、とあるなだらかな丘にある造成地です。 如何ですか？ 私自身は、このような景色は大好きなんです。 奥に海が見えているのが分かりますか？ このような景色を見ていると、思いっきり構造物のイメージが湧いてきます。  この撮影ポイントを山裾、下から撮ると当該土地はこんな感じのところにあります。  今度は、海岸線に狙っているイメージの土地があるということで、行って見ました。 ちょうどの大きさなんでしょうかね。 良い感じです。 半地下を儲け、1階を多目的吹き抜け、二階に海の見える露天風呂、三階は、窓一面海が見えるパーティールームとバルコニー。   夕日がとても奇麗だったので、サービスショット！   |
| 河川浚渫現場！ |
 偶然ですが、珍しい河川の浚渫現場の写真が撮影できましたので、掲載します。 場所は、福岡市中心を流れる、那珂川の博多湾河口付近の海底汚泥を浚渫しています。 通常、掘削船を使用するのですが、台船に陸上掘削機械であるバックホウ（通称ユンボ）を装着して川底を掘削しています。 掘削土は、横に舫われている土運搬専用バージに積載し、土捨て場まで運搬する方式です。  昨今の事情から、土捨て場の不足は、明らかで、どこの土捨て場に運搬するのだろうかと考えていたら、海上土捨て場ではなく、対岸にある仮設桟橋から陸揚げして、汚泥処理を行った後、陸上運搬をして、捨て場へ持って行ってました。  面白いというか、珍しい現場が見れますから、興味のある方は、博多湾へ行って下さい。 |
| 露天風呂！計画！ |
今回はこの庭に露天風呂の計画が可能かという質問です。 既に庭としては、30年以上経過しているのでそれなりの安定感を持っている庭である。  周辺・近隣住居は、平屋或いは二階建てで、ブラインドにする工事事態は、それほど難しくはない。 庭一番右奥が、座敷となっているので日本間縁側からのアクセスを作り、露天風呂を設置するという計画をしてみようと思う。  日本間（座敷）から見た庭の写真はこのような感じとなっている。  この辺りに当たりをつけて設計してみよう！ テーマ:**暮らしを楽しむ** - ジャンル:ライフ |
| 投資対象マンション！ |
出張中につき、技術的なお話をアップできませんが、勘弁して下さい。  那珂川のリバーサイドに建っていて、環境抜群で便利も良いエリアです。 写真のこのマンションは、分譲マンションではありませんから、投資対象とはならないのですが、ここ数年、博多で注目を集めているエリアが、この辺りです。 有名な歓楽街中洲の直ぐ傍にあって、ちょうど中州の北、海側といったイメージです。 この辺りは、非常に便利で川一本渡ると天神エリアに行けます。 大体2LDKで15万円程度、3LDKで22万程度の家賃設定となってますから、この近辺のマンションに投資する価値は結構あると思います。 最近の不動産投資傾向では、どちらかと言うと博多の中古ワンルームマンションへ東京、大阪方面の一般の方からの投資が流行のようですが、地方都市といっても博多は結構良い投資物件が揃っていると不動産屋が言ってました。 |
| 庭について考える！その２ |
 では、本日は、庭のプランニングの手順を考えて見ましょう。 １．土地の条件（地形、面積、高低差、方角および通風、日照） デザイン的によく仕上がっても、排水、通風、日照等、機能面で不備があると植物の生育に悪影響を与え、メンテナンスにとても手間がかかることになってしまいます。 また、敷地の形状や方角などの条件によって臨機応変に構成要素を決定する、迷信的言い伝えは余り気にしなくて良い。 ２．敷地と建物とのかかわり合い方（デザイン、方位、距離） 建物の方位、境界からの距離、玄関の位置などは庭づくりを決めるのに重要というのは当然なことですが、建築構造物と庭が共存するように考える。 ３．家族構成（幼児、老人はいるか） 特に幼児がいる場合は、遊ぶのに危険性が全くないようにしてやらなければならないと言うのは一般的な注意事項。 しかし、家族の状態も子供の成長と共に経年変化するという点を考慮して対応する。 ４．好み（和風、洋風、植栽の好み） 条件により制約がありますが、臨機応変に自分の好みを採り入れて、建物にマッチした庭を計画する。 結局は、当たり前なことですが、自分の気に入った庭を主張する。 ５．予算 庭づくりには楽しみながらできる部分と、業者に依頼しなければならない場合とがあるが、立ち上げは、プロの手伝いを依頼したほうが絶対に間違いがない。 下手に素人が重機仕事の依頼、建材の購入をすると高くつく可能性がある。  庭の維持、管理を考えて作る！ 庭のできあがりもさることながら、後々の日常管理にも気を配る必要がある 植栽をプランするときに程度によるが松などの手間のかかる木を多く取り入れると、毎年その手入れに必要な経費が掛かる場合もある。 これも好みですが、落葉を楽しむ趣向があって、落葉樹を主体に計画すれば、落葉の掃除も楽しみの一つとしても敷地外への落葉による隣近所からの苦情の可能性は考慮する。 同じ落葉樹でも葉の量が多いものと少ない物とを好みに合わせてブレンドするのも面白い。 芝生も割合多く使われますが、美しく保っておく為には除草、刈り込み等の日常の手入れが必要ですから、これが億劫な家にはあまりお勧めできませんね。 でも折角自分で計画した庭ですから、大事にすると思います。 テーマ:ベランダガーデニング - ジャンル:ライフ |
| 庭園について考える！その１ |
| 今回は、庭について考えてみる。 というのも、外国人のお客様から日本庭園の設計を頼まれたので、もう一度、自分自身の頭の中の整理の意味も含め、ここに掲載することにした。  日本庭園とは？ 日本の庭園は自然から生まれた自然風庭園と言われている、人間は特に我々日本人は昔から自然の景色に美を感じ、心を動かされ、その自然をこよなく愛し、共存してきた、自然は偉大で、素晴らしい、自然の中に身を置くと何故か心が落ち着く、自然の中には人の心を慰めてくれる何かの秩序があるに違いない、無機質な部屋であっても窓際に置かれたちょっとした緑にも心が和む。 日本の庭を振り返ってみると、時代ごとの思想や文化の中で育てられ変化して来ていると思うが、最近の作品は、庭としての形だけを継承しているだけで、本来の日本の美はどこへ行ったかと思う。 『どんな庭が欲しいのか、庭のイメージを固める』 これは、庭に限ったことではないと思うが、リフォームにしろ、新築にしろ必ず聞かれることが『まず、第一にきめなければならないのは、自分がどんな感じの庭がつくりたいのかを明確にすることです。』と分かりきったところから入る。 業者さんに言わせると『施主とはじめて打ち合わせするときに、まだ施主自身の中にハッキリとした庭へのイメージが具体化していないことが多いのです。』ということになるが、分からないから専門家に相談してるというのが施主側の本音であろう。 取りあえずのステップとして参考資料、施工実績であったり庭の写真や本を見せながら意見を伺ったり、印象深かった景色や庭のことを話しながらイメージ作りに入るというのが無難な責めのように思う。 こうすることにより、施主の頭の中にもより具体的な庭へのイメージを固めてもらう。 もっと言えば、自分が気に入った写真なんかをストックして頂いていると、イメージつくりにはもってこいということになる。そして、それに近い雰囲気を作り出していくように、第一ステップの基本プランを作る。 庭のイメージを具体的にする一助として、庭の区分を紹介する。 [様式による区別] 和風の庭、洋風の庭。 [使用目的による区別] 茶、遊び、アウトドアなど。 [構成要素による区別] 石組みの庭、流れや池が中心、芝庭、雑木の庭、仕立物中心の庭など。 庭のイメージを決めるときに注意しなくてはならないのは、限られた広さの中に色々な要素を盛り込みすぎないようにする。 不必要な要素は十分に整理して、単純明解な庭、シンプルに組み上げた方が奇麗に収まると思う。  次回は、設計・施工計画書つくり！ |
| 住宅計画ミニ知識！サッシの話！ |
| サッシについて、昨日はお話しましたが、そもそもサッシとはという基本事項の整理をします。 今回は、リフォームにも便利な二重サッシ（トステム版）も併せてご紹介します。  サッシとはガラスなどをはめ込む窓枠のことをいい、性能別に多種多様なものがあります。 防音サッシ 「近隣に公園や学校がある」、「ピアノの練習をしたいけど、近所迷惑になる」など、騒音に関して気になる場合はインナーウィンドを使うことで、室外・室内からの騒音を遮断します。 断熱サッシ 窓を閉めていても、そこから逃げ出す熱エネルギーは膨大です。そんな時、気密性の高いインナーウィンドと高断熱ガラスの組み合わせで、室内の暖房熱を逃がさないようにできます。 省エネ対策に効果的です。 改修用サッシ サッシも時間がたつと、部品などが劣化しますし、初期の性能が維持できなくなります。 改修用サッシを使えば、古くなったサッシの交代ができるので、性能も外観も、再び新しくすることができます。 サッシは材質別でも、その機能は違ってきます。主に、有名なサッシの材質としては、アルミ・樹脂・木材などがあります。これらの材質の機能を簡単にご紹介します。 アルミサッシ アルミサッシは、軽量・安価でありながら、強度や防火性に優れた素材です。腐食なども、しにくいため、特にメンテナンスは必要ありません。欠点としては、断熱性に乏しいという点があります。 樹脂サッシ 樹脂サッシは世界のスタンダードの窓です。結露によるカビの発生を抑え、窓のお掃除から開放されます。窓に求められるニーズに極めて高いレベルで応えるサッシです。その反面アルミよりコストが高いです。 木製サッシ 木製サッシは、見た目、肌触り、色合いなど、木製の質感が、建物との調和を図るうえで効果的です。また、防露性・断熱性にも優れています。しかし、その反面、導入費用が高かったり、管理維持に手間がかかるなどの欠点がありますが、世界の窓は木製が主流です。  防音・断熱・防犯 「防音・断熱・防犯」に効果的な窓を選ぶ場合、サッシとガラスの両方の構成を考えなければならない。例えば、サッシには、窓をスムーズに開け閉めするために、若干の隙間が設けてあるので、気密性を求めるのであれば、既存サッシではなく、サッシの変更或いは、追加（二重サッシ）を計画することが望ましい。 既存サッシの隙間は、当然、騒音や寒気が室内に入り込む通り道となります。つまり、サッシの隙間を放置したまま、ガラスを防音タイプや断熱タイプに変えても、本来の性能を十分に発揮してくれません。 内外からの騒音を遮断したい場合は、二重サッシ・二枚ガラスを設置することで、騒音を気にすることのない、理想的な音環境を実現できる可能性は高い。 音というのは厄介なもので、振動等を伴う低騒音等の種類により、サッシでは防げないものも多いので、事前調査は重要。 また、室内の断熱をはかり、省エネに繋げたい場合は、「気密性・断熱性」の高いプラスチック製の二重サッシを使って、熱の流出を防ぐ様に計画する必要がある。 断熱についての性能については、進化中であり、問題ない。 TOSTEM インプラス です。 |
| 住宅計画ミニ知識！サッシ進化中！ |
| 近年、建材の進歩は著しいものがある。その中の一つに建具、一般的にはアルミサッシと言われている。 外観を取り入れて設計・住宅計画をする場合、サッシというのは設計者を悩ましていたものの一つだった。 今回ご紹介するものは、『トステム』の商品ですが、トステムの商品が分かりやすく説明が簡単だったので選択しただけで、他意はありません。 。  フレームに樹脂を使っているトステムの『デュオ』です。 樹脂は非常に熱を伝えにくい素材です。樹脂の熱伝導率（熱の伝えやすさ）はアルミの約1/1000といわれています。デュオPGは内装材と接するアングル部に樹脂を採用。温度差により発生する結露を抑え、結露による内装材の腐蝕を防ぎ、住宅の長寿命化に貢献します。 複層ガラスを使うことにより冷気・暖気の最大の侵入口である開口部において、複層ガラスを採用すると断熱効果が高まり、快適性がアップ。冬暖かく、夏涼しい室内温度を保つことができます。また、複層ガラスは結露を抑えたり、遮音にも効果を発揮します。 これが一番のお気に入りなんですが、トステムの全開口システム『オープンウィン』です。 次回の設計では、是非取り入れたいアイテムです。  窓枠なんか無い方が良い！見えない方が良い！なんて分かりきったことだったんですが、窓枠は消せないという既成の概念から忘れ去られていた発想。 今までは、如何に窓枠・サッシのデザイン性を屁理屈で理論武装して説明していた建築家の皆さんの頭の中をぶっ壊した商品です。 逆転の発想・原点に帰ったコンセプトで出来上がった商品です。 これがこの商品のコンセプト『景色を最も美しく見せる窓は、窓が見えなくなる窓でした』という謳い文句が泣かせます。 興味のある方は、全開口サッシ オープンウィンまで！ |
| オープンバス計画！新築・リフォーム！郊外型！ |
 土地の周辺環境によるという条件は、取りあえず無視して、こんな感じのバスルームを計画したい。 眺望は、無視して、近隣からの視線を遮断した場合、傾斜地、所謂山の斜面を利用した開発している造成地なんかは、最適である。 低い方に向いてオープンなエリア確保、特に二階にバスルームをもってくると計画のバリエーションは広がる。  平地の場合や、住宅密集地では、屋上を上手く利用するとか、ロフト（中三階）のようなエリア確保を行って、そこにバスルームをもっていけると面白いと思う。 直接、外観を楽しむことが難しい場合でも、竹簾、葭蔶（よしず）を利用することにより、オープンなバスルーム計画が可能となる。  テーマ:**暮らしを楽しむ** - ジャンル:ライフ |
| 海上構造物！日本と香港！ |
| 久しぶりに土木ネタにいって見ましょう！ 個人住宅でも、公共構造物でも今、無性に設計したい物件の一つが、海上に迫出たような、海の景色を部屋の一部に取り入れたような居室を設計したい。  海に向いた方向を前面開口として、前述のガラスとのコンビネーションで景色も部屋の一部に組み込んでしまうようなのが良い。 田舎でも良いかも知れない！土地が安いところにポツンと建てる海に面した一軒家も、いいかも！  広島にある『能美海上ロッジ』は、鋼管杭の上に構造物を載せた構造となっている、内海にあるので、荒波等の影響が無いのでこの程度で良いと思うが、波の影響を直接受ける場所では、海面との高低差の確保は必要となるであろう。  勿論、護岸線を超えて勝手に構造物を建てれませんから、公有水面の占有許可申請をして、必要な使用料を管理者に支払わなければなりません。  写真は、香港の海上構造物です。 水上警察隊の基地なんですが、杭は、コンクリートの既成杭でした。 横梁というか、腹起こしというか、横材は、鋼材を使っています。    本線が接岸したところは見たことありませんが、ドルフィン桟橋もあります。 これも、コンリート杭でした。 多分、随分昔の構造物だと思うが、構造年月日は、不明。というか調べていない。  |
| 屋上有効利用！香港！ |
| 狭い香港の都市部では、到底運動公園なんかに割く土地は無く、住居エリアでは、屋上利用等の様々な工夫がなされている。 香港の国土面積は、東京23区の約半分1077平方キロメートルです。 しかし殆どを山に占められているので、居住エリアは山裾と、埋立地に限定されています。単純計算でこの面積に800万人が住んでいますから、1平方キロ当りの人口密度は、約7500人です。 これは、ある居住区内のショッピングモールの屋上です。  バスケットコート手前のトラス屋根のエリアは、ゴルフの鳥篭になっています。 その向こうのトラス屋根下が、バーベキュー場。  中央のUFOは、明かり採りのトップライトとなっています。  その横に幼児用遊具コーナーがあって、一番奥がテニスコートになっています。   これくらいお腹一杯に活用しないことには、計画上香港での運動公園確保は非常に難しいらしい。 |
| 超高層マンション！その2！ |
 これも超高層マンション70階建てですが、比較的日本人駐在員居住者が多い尖沙咀にあるマンションです。 九龍サイドのビジネス・観光の中心地であるチムシャツイに立地する大型ハイグレードマンション。  何と言っても便利な立地で、オフィス街、ＭＴＲ駅、中国方面フェリー乗り場、日系スーパー、飲食・娯楽施設等が徒歩圏内にあります。 単身からファミリー向けタイプまで眺望の良いフラットが揃っており、マンション施設も充実。 九龍サイドに勤務の方や、中国出張が多い方には特にお勧めのマンション。 これは、平面図なんですが、ちょっと大きすぎました？ ちょっと見難いかもしれませんが、大きいほうが良いでしょう！    ここも買うと言うことになると、とんでもないのでしょうが、駐在員は賃貸で入居しています。 マンションの間取りはこんな感じになっていて、賃貸の値段はこんな感じです。 間取り3ベットルーム 面積（sq.ft.）1,296 家賃（HK$）30,000 部屋からの眺望は、舐めてます。 一枚目は、香港島を望んでいます。 二枚目は、西九龍方面。   |
| 超高層マンション！超億ション！ |
| 今回はちょっと気分を変えて、香港の超高層マンションのお話です。 写真左の低層部分は、『海逸酒店』（ハーバーフロントホテル）で、右の超高層マンションが本日の主役です。  海名軒 写真は、九龍（Kowloon）地区にあるビル、海名軒（Harbourfront Landmark）です。 現在では超高層マンション等が林立する九龍も、香港島とは違い、かつてはその数も数える程でした。これは九龍の啓徳空港、旧香港国際空港があった為に高さ制限が掛かっていた事に関係します。 現在では空港移転によって高さの制限が無くなり、近年では超高層ビルが多く建設されています。九龍地区ではにょきにょきと、雨後の竹の子の様にあちこちでビル建設が行われていて、まるで何かの復興工事みたいな感じです。 そんな九龍の中でも、海名軒（Harbourfront Landmark）は2001年に完成し、空港移転後の比較的早期に建設された建築です。紅磡（Hung Hom）地区の東端、九龍半島の岬に位置するこの建物はヴィクトリア湾の至る所で見ることができる、まさに『ランドマーク』です（すごい目立ってます）。 【海名軒：Harbourfront Landmark】 竣工年：2001年 高さ：232.6m 階数：66階建 設計：劉榮廣伍振民建築事務所（Dennis Lau & Ng Chun Man） 用途：住居 因みにお値段は、５２階Ｂで提示価格はHK$20,000,000-でした。（2005年８月10日）  一時は香港で最も高さのある住居でしたが、2003年に香港島の跑馬地（Happy Valley）にある、高さ252.4mの曉盧（Hiigh Cliff）と言う高級アパートに抜かれてしまいました。（現在、香港で最も高い住居は西九龍のユニオンスクエアにある�賁天半島”�(The Sorrento）と言うアパートメントで74階建て、高さは256.3mです）。 西九龍地区  |
| 住宅計画ミニ知識！ガラスの話！最終回！ |
| ガラスの話は、最終回です。 ちょっと専門的な話にはなりますが、必要な時に思い出して参考にして下さい。  ■ソーラーコントロールガラス solar control glass 太陽の光線には紫外線〜可視光線〜赤外線が含まれます。ガラスを通した光で暖かさや暑さを感じるのは、主に赤外線を感じるためです。 従って、赤外線を反射や吸収する事によって、ガラスを透過する光の中から除いてやれば、感じる暑さを低減できます。 これらの機能を持ったガラスをIR(赤外線)カットガラス、熱線反射ガラス、熱線吸収ガラスなどと呼びます。 あるいは放射熱を遮る意味で、Low-Eガラスとも呼ばれます。この遮熱の機能により有効な省エネ効果を得るためには、ガラスが用いられる場所、用途によって赤外領域の細かな透過率の設計を行う必要があります。日射光の透過を制御するという意味を込めたソーラーコントロールガラスの所以です。 IRカットガラスとは、主に赤外域の光線の透過量を減らしたガラスで、 (1)ガラス表面に特殊な材料をコーティングする (2)ガラス組成にIRカット効果のある素材を入れる (3)中間膜にIRカット効果のある膜を採用した合わせガラス などがあります。 コーティングする材料によって、赤外線を反射したり、コーティング材料そのものに吸収させたりできます。  ■遮熱 heat shielding / low-emission 熱の伝わり方には、伝導・対流・放射の3種があります。このうち、放射は透明な物質をすり抜けて熱が伝わる性質を持ちます。主に日射による放射熱の通過を防ぐことを遮熱と呼びます。 断熱と同様に、省エネ効果に影響するガラスの重要な性能には、例えば (1)夏は冷房効果を高めるために日射を遮った方が良い (2)冬は暖房費削減の為に日射を取り込んだ方が良い などのトレードオフの関係が想定されるので、年間を通じた省エネ効果や窓の向きなどを考慮する必要があります。 自動車用ガラスでも、遮熱性能のニーズは非常に高まっており、どの波長の光線をどの程度取り込むか、綿密に設計されます。 遮熱効果を得るには熱線反射ガラス、熱線吸収ガラスなどのソーラーコントロールガラスを採用します。Low-Eガラス(Low Emission)と呼ばれることもあります。 |
| 住宅計画ミニ知識！ガラスの話！その2！ |
| もう少しだけ、ガラスについての知識を入れておきましょう。 ガラスについての知識があるだけで、計画をする上で有利に働きますから、ボンヤリとでも、どんな種類のガラスがあるかだけでも覚えておいて下さい。 今回のポイントは、複層ガラスは、複層ガラス用のサッシが必要となり、真空ガラスは、既存サッシにも対応可能。 ■省エネ saving energy 一般的に住宅、ビルなどにおいて窓ガラスは熱の出入りの多い場所です。この開口部での熱の流入・流出を抑えることは省エネルギーの観点からすると重要なポイントとなります。 窓ガラスにおいての省エネを実現させるために、断熱性能の高い複層ガラス、真空ガラスが採用されています。 また夏の冷房負荷を抑えたい場合、日射による赤外線をカットするガラスを採用することも有効です。この場合は熱線吸収ガラス、熱線反射ガラス、Low-Eガラスが採用されます。 ■複層ガラス pair glass 2枚以上の板ガラスの間に、乾燥空気やガスなどを封入し、主に断熱を目的に使用されるガラスを複層ガラスといいます。開口部が大きいビルや住宅においては、窓ガラスによる熱の出入りも大きく、断熱性能の高い複層ガラスを採用することで、省エネルギーの効果が期待できます。また結露を抑える効果もあり、冷凍・冷蔵のショーケースなどでも利用されます。 最近ではさまざまなニーズから、不透視性の型板ガラスと複層構造にしたり、耐熱強化ガラスとの複層構造で防火性能を持ち合わせたり、組み合わせもさまざまな物が商品化されています。 環境・省エネに関して意識の高いヨーロッパでは住宅の窓のほぼ100%が、米国においても90%を超えて複層ガラスが普及しているといわれていますが、日本では半分程度に止まっています。  ■真空ガラス vacuum glass 2枚のガラスの間に真空層を形成することで、極めて高い断熱性能を実現したガラスを真空ガラスといい、 1997年に日本板硝子社が「スペーシア(R)」の商品名で販売を開始しました。 通常の住宅用の複層ガラスは12mm以上の厚みとなるため、専用の窓サッシを必要としていましたが、真空ガラスの厚みはガラス3mm+中空層(真空)0.2mm+ガラス3mmなので、既存の窓サッシをそのままに、ガラスのみを交換するだけで、開口部の断熱性能を高めることができます。  個人的に好きな納まりなんですが、写真はビル用のガラスの取り付けなんですが、一般住宅のバスルーム、リビングなんかに使っても面白いと思ういますので、一様ご紹介。  窓枠を使わず皿ボルトで支持する方式なんですが、スッキリいくと思うんですけどね！ |
| 住宅ミニ情報！ガラスの話！ |
| 今回は、少しガラスについてお話します。 ガラスといってもかなり広いバリエーションがありますから、少しづつ理解して下さい。 ■住宅用窓ガラス 住宅でガラスが利用される場所で最も多いのが窓です。窓に求められる基本的な機能は採光であり、住宅の中に外の光を取り込みます。それ以外に強度や視界など、ガラスは様々なニーズを満たす素材です。 最近ではガラスや窓に求められる機能が多岐に渡ってきています。  (1)大開口 開放的で眺めのいい部屋は誰でも憧れます。板ガラスのサイズの大型化、サッシ、フレームの必要のないガラス取り付け工法などが、この夢を現実のものにしてくれました。 (2)省エネ効果 大開口になるとそこは外部とのエネルギーの出入り口となってしまい、冷房費や暖房費が気になってきます。欧米では当たり前に採用されていますが、断熱性の高い複層ガラスにより無駄なエネルギー消費をカットします。 (3)安全性 安全性を重視する箇所には「強化ガラス」を使用。 子供がぶつかった程度やボールをぶつけた程度では割れないガラスです。 (4)防音効果 外の音が気になる、あるいは部屋のピアノの音、映画鑑賞の音を外に漏れないようにしたい、と、最近の住宅密集地では防音に対する要求が大きくなっています。 騒音の流出入を防ぐためには、特殊な中間膜を挟み込んだ合わせガラスが有効です。 (5)防犯 強靭な中間膜やポリカーボネート(※1)を挟み込んだ合わせガラスは、ガラスを割り、貫通させることは非常に困難です。 ※1 無色透明で、耐熱・耐衝撃性に優れた熱可塑性プラスチック。CD-ROMが代表的な使用例。 (6)断熱・遮熱・UVカット 窓の向きや、地域によって、日射を取り入れたい／防ぎたい、紫外線はイヤ、など様々な要求があります。適したガラスを使うことで快適な空間を手に入れましょう。 (9)防露 冬は結露で室内がビショビショ。最近もっとも多い悩みのようです。そんな時はガラスを真空ガラスに入れ替えましょう。 厚さは単板の板ガラスとほぼ同じですから、サッシはそのまま、ガラスを入れ替えるだけで、結露のない快適な暮らしが手に入ります。 もちろん断熱・省エネ効果も抜群。  ざっとこんな感じになりますが、まずはキーワードとなる『採光』です。 採光 外部から太陽光などの明かりを取り込むことを採光といいます。建築物における「窓」の最も基本的な機能でもあります。 日本板ガラスのカタログです、参考にして下さい。 採光できるガラスが必ず透明かというと決してそうではなく、不透明にしてプライバシーを維持しながら、採光したい、というニーズは生活の中でたくさんあります。 そのようなニーズには次のようなガラスがあります。 (1) すりガラス ガラス表面に粗い研磨加工を行い、不透視としたガラス (2) 型板ガラス 板ガラス製造時に型を押し付け模様をつけたガラス (3) 合わせガラス 合わせガラスの中間膜に不透視の素材を挟み込んだガラス（加圧加温接着） 合わせガラスは中間膜を変えることでさまざまな機能を付加することができます。 装飾用途はもちろん、視野を選択する機能、液晶フィルムを挟み込んで透明/不透明を瞬時に切り替えるといった機能(UMU(R))を持たせることができます。 最近では破れにくい特殊な中間膜により、家屋の進入盗対策としても使われ始めています。 (4) 調光ガラス 特殊な組成のガラスで紫外線等が当たると着色し透過光量が変わるガラス。 あるいは液晶を応用し、透明/不透明をコントロールできるガラス。 これは、約6年前に日本板硝子の営業マンにサンプルを見せて貰ってひっくり返りました。これはいいですよ！値段も少しは下がったようですが。   2枚のガラスの中間に液晶のフィルムを挟み込んだ合わせガラスで、電気スイッチのON/OFFにより、透明・不透明を瞬時にコントロールすることができます。 |
| 住宅計画ミニ知識！生ゴミ処理機！ |
| 最近では、普及率が低いながらも、徐々に市民権を得つつある生ゴミ処理機についてお話します。 個人的は、絶対お勧めアイテムですよ！ 環境にもやさしく、各自治体（助成金制度）も積極的に普及を呼びかけています。 そもそも生ゴミ処理機とはいったいなんなのか？ 【生ゴミ処理機とは】 生ゴミ処理機とは、生ゴミを処理するための専用機械の総称です。現在、生ゴミ処理機には大きく分けて２通りの方式があります。乾燥式とバイオ式です。 【乾燥式とバイオ式】 乾燥式とは、電気の力で乾燥させ生ゴミを小さくフレーク状にする方式の生ゴミ処理機です。 電気代はかかりますが早く小さくなる利点があります。 小さくなったゴミは「燃えるゴミ」として捨てられます。 一方、比較的すぐ中身がいっぱいになりますので、頻繁に中身を捨て、その後容器を洗うなどの手入れが必要です。プラチナ脱臭機（下記※1参照）付きが主流です。脱臭機が付いていてもニオイはかなりあります。   イメージ画像は、Nationalの製品です。 バイオ式とは、微生物の力を借りて少し時間をかけて生ゴミを小さくする方式の生ゴミ処理機です。 電気代はあまり掛かりませんがバイオチップ代が掛かります。やはり生ゴミが貯まりますので、たびたび中身を取り出す必要があります。 堆肥として利用できる点で環境にやさしいといえるでしょう。ただし頻繁に取り出す必要がありますので、広い庭や家庭菜園がない場合には使いこなしにくいのが難点です。 ニオイはかなりあります。  イメージ画像は、『自然の恵み』です。 （※1）プラチナ脱臭機 ディーゼルエンジンの排気ガスが最近では問題になっています。そこでの排気ガス制御装置として使われるのがプラチナ脱臭機です。プラチナには汚い空気をキレイにする働きがあります。 【どちらの生ゴミ処理機のほうが優れているのか？】 これは一長一短です。燃えるゴミに捨てられる点では乾燥式、エコロジーの観点からはバイオ式。 しかし、乾燥式、バイオともにゴミのすっぱいようなニオイ（腐敗臭）がかなりあります。さらにニオイがでるので虫がわきやすくなってしまいます。（夏はたまらないでしょう。）庫内にたまったゴミを、ビニール袋に入れてゴミ捨て場や庭へ捨てにいく手間も、もちろんあります。 商品として認められるものは下記の絶対条件をみたすものと位置づける。 ・「家庭で使える」（最大でもベランダに置ける程度の大きさであること） ・「においのでない」（全くでないのは難しいとしても、ニオイを最小限におさえたもの） ・「手間のかからない」 （生ゴミ処理機に捨てれば、生ゴミの処理が全て終了するもの） 最近の生ゴミ処理機の傾向は、処理中のニオイや音を抑えたり、狭いキッチンでも使えるスリムでコンパクトなサイズなどが挙げられます。また、処理されたゴミは有機肥料の原料としてリサイクルすることができます。 上手く自治体の助成金制度を利用しよう！ 循環型社会に役立つ家電品として家庭用生ゴミ処理機の購入に際し多くの自治体が助成金制度を実施しております。 助成金制度を賢く利用すると、生ゴミ処理機も安く手に入れることができますね。事前に各自治体窓口で確認してみてください。 金額や条件などお住まいの地域の自治体によって異なりますが、2万円以上3万円未満の助成金が出るところが多いようです。 |