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| 住宅ローン研究！ |
| これは、ある信用金庫の住宅ローン紹介です。 このように、住宅ローンというのは非常に有利なものです。 商品概要 資金のお使いみち 新築住宅建設資金または新築・中古住宅購入資金 （申込ご本人または、一定の親族の方がお住まいになるもの） ご利用 いただける方 ●お申込時の年齢が70歳未満の方 ●この住宅ローンの毎月のご返済額の4倍以上の月収のある方 ●この住宅ローンを含むすべてのお借入金の年間返済額が、年収 に対して次に示す割合以下となる方 年収基準 300万円 未満 300万円 以上 400万円 未満 400万円 以上 700万円 未満 700万円 以上 25％以下 30％以下 35％以下 40％以下 ご融資対象 となる住宅 ●建設費（土地取得費を含む）または購入価格が1億円以下 ●住宅の床面積が、 一戸建て住宅の場合 ： 70�岼幣� 共同住宅の場合 ： 30�岼幣� ●住宅の安全性などについて、 住宅金融公庫が定めた技術基準に 適合する住宅（新築・中古とも） ●店舗などの併用住宅の場合は、住宅部分の床面積が 1/2以上であること ●中古物件については築後年数を問いません ご融資金額 100万円以上8,000万円以内で、住宅・土地の取得費の 9割以内 残り１割部分についてご利用いただけるプランもございます。 詳しくは、こちら ご融資期間 15年以上35年以内で、完済時の年齢が80歳となるまでの 年数（1年単位） ご融資金利 全期間固定金利 （ご融資金利は毎月見直し、ご融資月の利率を適用します。） ご融資金利は担当者へお尋ねいただくか、または、 住宅金融公庫のホームページでご案内しております。 ご返済方法 元利均等返済 または 元金均等返済 6か月毎のボーナス返済（ご融資金額の40％以内）も併用 できます。 返済日 毎月のご返済日は次のなかからご指定いただけます。 （ただし休日の場合は翌営業日となります） 8日 18日 28日 担保 建物と土地に住宅金融公庫を抵当権者とする第１順位の 抵当権を設定いたします。 保証人 必要ありません 団信 原則、住宅金融公庫指定の団体信用生命保険にご加入 いただきます。 火災保険 原則、長期の火災保険にご加入いただきます。 なお、一定の場合にはその火災保険金請求権に、住宅金融 公庫を質権者とする第1順位の質権を設定します。 取扱手数料 Ａ方式 ６３，００ ０円（税込） Ｂ方式 融資額×１．６％（税込） その他 ●この商品は、全店営業エリア内での取扱いとさせて いただきます。 ●この住宅ローンは、融資実行と同時に住宅金融公庫が 債権を買い取り、 それを信託会社等に信託します。 債権の譲渡や信託に伴い、ご融資金 利やご返済期間など お客様との契約内容が変更されることはありません。 債権譲渡後のご返済等につきましても、当金庫が引き続き 窓口となります。 『融資対象』というのところに注目して下さい。 というわけで、50％住居であれば、なんら問題ないとうことです。 審査基準に関しましては、次回説明致します。  |
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