敷地が狭い！場合、延べ床面積確保の常套手段は、『規制緩和』を利用する。
大まかに言えば、延べ床面積の1/3までは、延べ床面積に含まれない様、緩和条件に当てはまるように設計する。（建築基準法）

このケースは、2階にキッチン・リビングダイニングを配置し、天井高を必要としないキッチン部分の上にロフトを設けている。昇降方法が適切かどうかは、別として、この設計は最近のトレンドであり、私も好きな形である。




リビング・ダイニングは、吹き抜けになっているので快適な空間確保が出来ている。

半地下に配置された寝室は、採光の確保を高窓、ドライエリアを利用する。採光の確保さえ出来れば、静かな寝室となり、日常生活では寝室からの景観の重要性はないので、有効であろう。